澳洲租屋必看指南,4種租房管道&澳洲租房網站!

Sharer / I.S. Education

2024.08.08

澳洲租屋必看指南,4種租房管道&澳洲租房網站!

提供澳洲租房管道、種類及在澳租屋的重要注意事項,打工度假者必讀指南!

想要到澳洲留遊學,除了申請學校外,找房子也是一大重要事項。但剛去到澳洲,或甚至尚未出國,讓你好似無頭蒼蠅,不知該如何找起?再加上澳洲租房競爭激烈,要租到好房源可是需要「眼明手快」,讓你無比煩惱嗎?以下就跟著艾爾斯,帶你瞭解澳洲租房管道與注意事項,幫助你更快找到合適租屋,訂下往後在澳洲安頓的溫暖小窩!



 

澳洲租房管道有哪些?常見方式說明

想要在澳洲租房,通常有以下4種方式:
租屋管道 特色
租屋網站 如:DomainRealestate 等澳洲著名租屋網站,甚至是 Airbnb ,可找到各式各樣多元種類的房型。但要自行注意房東的評價、屋況、租金及看房資訊,以避免發生圖片與實際屋況不同,或租金糾紛等情況
學生公寓 需具學生身分且經審核才可入住。通常位於市區、學校附近,甚至是校園內,不僅房型種類多元,從附帶衛浴的一人一戶,到家庭式房型皆有,還內含完整家具,舒適度直逼飯店
房屋仲介 若擔心自己的經驗、相關知識不足,則可選擇聘請專業房屋仲介,讓其協助你一同尋找合適的物件,加快找屋流程。但缺點即為需再多花一筆聘請仲介之費用
寄宿家庭 如果喜歡擁有家庭的溫馨感,也可自行尋找寄宿家庭,或詢問相關代辦機構是否可協助預定
➢ 延伸閱讀:【澳洲住宿】評選澳洲熱門4大學生公寓: 價格、房型、設施及便利性大評比


澳洲租房要注意!5大事項絕不可忽略

而若這是你第一次在國外租房,可能會感到手足無措,不知該如何是好...不過別擔心,下面艾爾斯就幫大家整理出5個澳洲租房不可不知的注意事項,記下這些「眉角」,就可以讓你的租屋流程更順暢!
 

1. 房屋條件是否符合需求

租房當然是要選擇符合自己需求的房屋,無論是房型、地點、交通、生活機能,甚至是內部格局、是否含家具等條件皆需一一仔細確認,才能避免入住後感到後悔。其中特別要注意的是,相較於臺灣,澳洲打鑰匙可能較不方便,因此建議提前向房東確認鑰匙的數量,或詢問鑰匙遺失該如何處理等事宜。
 

2. 確認價格是否合理

接著則是確認租金是否為自己可負擔且合理之金額。除此之外,也要注意租金內是否已包含水電瓦斯、網路等費用,若為另外計算的話,計算方式又是如何,皆需要事前確認清楚。
 

3. 校外租屋務必實際看房

而若是自行上租屋網站尋找房源,或是聘請房屋仲介,皆建議需親自到現場看房,以避免屋況與想像中的不符,甚至受到詐騙。
 

4. 仔細閱讀合約內容

找到合適的房屋後,接著就是簽約流程。建議在簽約前務必要看清楚合約內容,舉凡租約期限、是否有最短租屋時間、退房相關規定(如:需提前多久通知、房屋狀態需保持如何等),若有疑問皆需事前確認並討論、取得共識,以避免後續發生糾紛。
 

5. 核對資訊是否真實

最後,在正式簽約前,務必再重新確認、核對過一次各項資訊,以避免疏漏,及降低被詐騙的機率。而若是透過租屋網站或自行尋找的房源,也建議在支付租金時,要記得向房東索取收據,留下支付證明,以備不時之需。


澳洲租房好困難?讓艾爾斯成為你安心的後盾

瞭解了種種注意事項,卻還是擔心自己無法確認好澳洲租房的相關事宜嗎?那就讓艾爾斯成為你的左右手,協助你瞭解找房、租房程序,並提供校外學生公寓及寄宿家庭預定的服務吧!




 

➤ 預定校外學生公寓

我們會根據學生念的學校位置、需求房型,以及預算去協助篩選,並提供合適房間的簡介,方便學生選擇。選定心儀的房源後,則可直接幫學生預定,並告知繳費與相關注意事項說明,讓專業人員直接帶領你一步步進行,減去許多自己盲目尋找的時間!
 

➤ 尋找寄宿家庭

而若想尋找寄宿家庭,艾爾斯也可提供相關協助,為學生預定合適的寄宿家庭。
 
如果你也有澳洲留遊學、澳洲租房等相關疑問,皆歡迎線上諮詢,讓我們為你提供專業服務。

You Might Also Like

你可能感興趣的文章

去澳洲要帶什麼?澳洲必帶行李清單&注意事項懶人包
I.S. Education

I.S. Education

去澳洲要帶什麼?澳洲必帶行李清單&注意事項懶人包

行李該如何準備?這邊有個行李準備清單供大家參考

【澳洲留學前要注意的事】寄行李到澳洲?台灣郵局禁寄物品與注意事項
I.S. Education

I.S. Education

【澳洲留學前要注意的事】寄行李到澳洲?台灣郵局禁寄物品與注意事項

告訴您如何利用郵局寄海/空運到澳洲來解決超重問題,讓您輕輕鬆鬆打包出國去!

【澳洲住宿】全澳洲最大規模的學生宿舍集團 - Scape Accommdation
I.S. Education

I.S. Education

【澳洲住宿】全澳洲最大規模的學生宿舍集團 - Scape Accommdation

Scape Australia 於 2013 年成立,目前成為最大的 PBSA(專用學生宿舍)運營集團共計33 座建築大廈,分布雪梨、墨爾本、布里斯本和阿德雷得,擁有 16,000 張床位。